10年～15年毎に行うことが必須です。

とくにマンションなど鉄筋コンクリート造の建物においては

クラックや爆裂（内部鉄筋の酸化によるコンクリートの剥がれ）など

深刻な経年劣化が避けられませんので資産価値を維持する為にも

劣化部分を修繕して外壁塗装を施し紫外線や雨から建物を守ることが必要になります。

このページでは松山市三番町にて行った大規模改修工事をもとに工事の流から費用まで

ご紹介させていただきます。

外壁塗装に伴いイメージチェンジのご要望もあり

カラーシミュレーションを用いてのご提案となりました。

オフィス街にほど近い三番町のファミリー向けマンションですので

シンプルな色合いでシャープながらも暖かいイメージに仕上がりました。

外壁塗装を行った経験のあるマンションオーナー様はご存知でしょうが

収益物件において外壁の塗装は、資産価値の維持のみならず

空室対策に多大な効果があり収益の維持にもつながります。

どの物件も室内においては原状回復工事で綺麗になっていますが

内見者の第一印象を決める外観が色褪せ、ひび割れや爆裂が目立つ建物より

安全面において安心感の得られる綺麗な建物が選ばれることは必然であり

塗り替え後すぐに満室になる事は少なくありません。

現にこちらのマンションでは改修工事中でありながら2戸契約となり満室になりました。

完成価格￥4,630,000-円（税別）です！

15年程の耐久性がありますが集合住宅の性質上、軽微な損傷は避けられませんので

長期無料メンテナンスも付帯しています。

改修工事は管理会社に一任するオーナー様がまだまだ多いと思いますが

当店のような職人直営塗装店の見積を複数社お取りいただき

比較検討頂けたらと思います。

尚、当店ではこちらの物件から10年以上前に施工した物件まで

見学許可を頂いている物件が御座いますので

実際の状態をご覧いただけます。