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防水工事

  • 塗装工事
2020年5月10日

 

「松山市での防水工事」ペイント倶楽部ブログ

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ペイント倶楽部:愛媛県松山市勝岡町247-2

 

ウレタン防水(通気緩衝シート機械的固定工法)

 

松山市で行ったマンション屋上の防水工事のご紹介です。

 

雨漏り修理としてご相談頂きましたが

 

雨漏り箇所が多いのと劣化が著しいため防水工事となりました。

 

 

施工前

防水工事:before

 

雨漏り

 

黒いラインは2年前に管理会社経由で行ったクラック補修ですが

雨漏りが止まらないため当店にご相談頂きました。

 

 

 

雨漏りの原因

 

初回の防水工事の目地処理が誤っています!

 

目地はコーキングで充填するのですが

セメントで埋められていました。

これでは建物の動きを吸収出来ないため

すぐにクラックが発生し雨漏りいたします。

 

 

 

 

雨漏り修理

 

雨漏り補修

 

中からガムテープが出現!!!?

 

防水工事の場合、クラック補修はクラックをV字の溝に加工した後

コーキングを充填する事が絶対必須ですが

ひび割れの上からガムテープを張って省略したもようです。

 

 

下地処理

 

塗膜剥離

 

 

防水下地

 

浮き塗膜を撤去し雨漏り修理の後

シーラーを塗布した状態です。

 

 

通気緩衝シート機械的固定工法

 

通気緩衝シート機械固定工法

 

機械的固定

 

通気暖衝シート機械固定工法

 

通気シートを張ることで下地と絶縁しますので

内部でクラックが発生しても問題ありません。

 

この時点で雨漏りは完全に止まります。

 

 

通気暖衝シート

 

通気暖衝シートの裏側です。

 

内部から発生する水蒸気は粘着剤のない部分を移動し

脱気筒から排出されますので

塗膜の膨れや剥がれも発生しません。

 

ウレタン防水

 

ウレタン防水

 

ウレタン防水後の写真です。

 

 

ウレタン防水保護

 

ウレタンゴムの劣化を防ぐためトップコートの塗装中です。

次回からはこのトップコートのみの施工ですので安価に行えます。

 

完成

ウレタン防水完成

 

ウレタン防水 通気緩衝 機械的固定工法の完成です。

 

防水工事は塗装店へ直接依頼が成功の秘訣!

 

中間マージンを省く事でお得に施工できますので

 

松山市の防水工事や雨漏り修理は「ペイント倶楽部」にお任せ!

 

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